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房地产企业需要取得房地产资质证书才能从事相关的房地产开发业务，但是房地产资质证书的申请是有一定的条件要求的，需要符合相关的建筑资质规定。
房地产资质共分为四个级别资质等级及暂定级资质，资质级别越高对企业的条件要求越高，能开展的工程施工范围越大，房地产资质升级需要提交基本的申请材料。
房地产资质升级有部门要求，例如房地产二级、三级资质升级需要到住建厅进行申请办理，住建厅可以办理房地产二级、三级资质延续、升级、申请及重新核定。目前房地产资质升级材料只需要在网上提交即可，而不用准备纸质申请材料。
申请房地产企业条件
设立房地产企业是有一定的条件要求的，房地产企业需要有自己的名称和组织机构、有固定的经营场所、有符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
房地产资质升级申请材料
房地产开发企业需要下载基本的申请表，包括《建设行政许可申请书》、房地产开发企业资质申报信息，需要在表格中填写信息，并加盖公章上传到申报系统内。
房地产开发企业需要准备房地产开发资质证书正、副本以及《申请承诺书》，需要注意的是申请承诺书，这是企业申请资质证书的基本承诺，也是有法律效力的，企业需要承担承诺责任，承诺书需要下载后填写，并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖章要齐全。
其余的资料需要扫描成电子版上传，包括：公司章程和股东会决议、经营场所的证明、经营业绩的证明、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告、企业诚信经营说明、法定代表人及高级管理人员的任职文件、技术负责人的各种证明。
可以看到房地产纸质升级的最新要求，纸质升级是目前建筑行业的趋势，房地产企业符合条件后可以办理相应的业务。如果想要了解更多的房地产资质讯息可以咨询我们。
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